贴息政策的第一天，有没有人理解长沙楼市会出现这种情况，我有朋友就打算卖掉旧房子买新房，150万以上的都会降到150万以内，新建楼盘一般几个月就能竣工，120平米无公摊，高得房率可以做到五室两厅两卫一厨，价格还能做到150万以内，二手房会大量涌现，你不卖掉置换就没有这个四五万的贴息，长沙很多还是有置换需求的，因为长沙的新房不贵，而且新房上市的特别多，这次贴息主要还是救万科这种企业，提高三线城市新房成交量，从万科的股价可以看出，受益最高的就是这种价格在中间的企业！在长沙大量新房价格是可以降到120平米150万，也就是均价1.25万的，只要是得房率高，价格不超过150万，位置特别好的可以下手，一定要得房率特别高未来取消公摊这是肯定的，因为长沙房价本来就很便宜，150万省四五万利息，相当于总价优惠百分之三左右，就算再跌百分之十到二十，也是合算，因为租金回报率能有百分之五！