标签: 房屋买卖
一位银行行长说：“100万的现金，每个月花4200，要20年才能花完，而100
一位银行行长说：“100万的现金，每个月花4200，要20年才能花完，而100万的房贷，每个月还4200，要30年才能还完。如果没有100万的能力，却又透支100万的生活，就是向银行多抵押了10年人生。”咱就说这银行行长的话，简直是把“花钱”和“还钱”的账算得明明白白，但咱得掰开揉碎了再唠唠。首先啊，100万现金每月花4200能花20年，100万房贷每月还4200要还30年。这账面上的数字看着清楚，但这里头的门道可不止这些。你想啊，拿着100万现金花，那是实打实的消费，花一块少一块；可背了100万房贷，那是用未来的钱提前享受了房子，这房子它是资产啊，说不定还能升值呢。但行长说的“没有100万的能力，却透支100万的生活，向银行多抵押了10年人生”，这话也在理。要是你收入不稳定，每个月还房贷的4200都让你捉襟见肘，那这30年确实跟被抵押了人生一样，不敢失业、不敢生病，每天一睁眼就想着还房贷，那日子能不憋屈吗？可反过来想，现在有几个年轻人能随随便便拿出100万现金买房？不贷款买房，难道要一辈子租房吗？租房也不是不行，但总感觉像在给房东打工，而且遇到个好房东还好，遇到个不好的，说让你搬就得搬，一点安全感都没有。所以啊，这事儿不能一概而论。关键得看你自己的收入水平和抗风险能力。要是你收入稳定，每月还4200房贷不影响生活质量，那贷款买房没啥问题，毕竟房子是自己的，心里踏实。但要是你收入不稳定，或者没啥积蓄，那硬着头皮贷款买房，那可就真跟抵押了人生一样，日子过得紧巴巴的，一点意外都承受不起。说白了，花钱和还钱都是个人选择，没有绝对的对错。但咱得想清楚，自己能不能扛得住那笔负债。别听风就是雨，别人说贷款好你就贷，说全款好你就硬凑，得结合自己的实际情况来。不然到最后，钱没花明白，债还背了一身，那才叫得不偿失。大家觉得是该全款花还是贷款背呢？
四大一线城市房价全涨都是3月份的数据，到底该信谁？到底信环比还是信同比？个人比较
四大一线城市房价全涨都是3月份的数据，到底该信谁？到底信环比还是信同比？个人比较倾向于国家统计局发布的同比数据。同比数据时间线更长，更能反映趋势，环比数据时间线段，只能反映短期走势，说服力小于同比数据。
#中介炒票致广州黄埔房票转让叫停#【中介炒票致广州黄埔暂停房票转让，官方答复：暂
#中介炒票致广州黄埔房票转让叫停#【中介炒票致广州黄埔暂停房票转让，官方答复：暂不知何时恢复】#广州黄埔房票转让暂停#最近，“广州黄埔房票暂停转让”的消息不胫而走。4月13日，南都N视频记者致电黄埔区城中村改造房票核发单位黄埔安居集团（广州）有限公司，工作人员证实，黄埔区房票转让业务已于今年1月21日按下暂停键，目前尚处于政策调整阶段，具体进展会在“黄埔安居”官方平台发布。至于何时恢复，对方表示暂不清楚，“还能不能转让，以及什么时候能继续转让，需要等相关部门通知”。就在三个月前，同样的传言已经密集浮现，官方曾一周内两度出面澄清。如今，当初的“不实信息”变成了现实。南都N视频记者莫郅骅
700多万二手房一夜跳涨50万支持房价上涨，气死那些个买不起房子的
700多万二手房一夜跳涨50万支持房价上涨，气死那些个买不起房子的
多城实施住房公积金新政住房公积金，总规模接近11万亿的资本巨兽，沉睡了30年，
多城实施住房公积金新政住房公积金，总规模接近11万亿的资本巨兽，沉睡了30年，现在终于苏醒过来了。
#多城实施住房公积金新政#近日，石家庄市住房公积金政策迎来多项优化调整，涉及商
#多城实施住房公积金新政#近日，石家庄市住房公积金政策迎来多项优化调整，涉及商业贷款转公积金贷款范围、住房套数认定、人才绿卡使用以及提取限制等多个方面。新政自4月1日起正式实施，进一步提升了市民购房、租房、提取公积金的便利性。广西区直住房公积金管理中心也发布通知，进一步加大住房公积金缴存使用支持力度。新政已于4月1日起施行，有效期三年。在广东东莞，从2026年4月8日起，公积金贷款最高额度也将迎来一波升级。属于东莞市相关人才政策规定的人员、购买本市政策规定的绿色建筑商品住宅等符合五种情形之一的，最高贷款额度可上浮20%，上浮情形不叠加，最高可贷180万元。（环球网财经综合）
多城实施住房公积金新政此次调整为“自愿加码”，不强制、不增加企业负担，能帮有需求
多城实施住房公积金新政此次调整为“自愿加码”，不强制、不增加企业负担，能帮有需求者攒钱、省税费、提贷额，但需结合自身情况选择，切勿盲目跟风。
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你的公积金悄悄变多了本质是收入再确认、政策再让利。基数年年调、用途年年扩，公积金正从“买房专用”变成全民民生小金库。
杭州市这波公积金政策要把购买力连根拔....之前有传言贴息，没料到杭州直接抄上
杭州市这波公积金政策要把购买力连根拔....之前有传言贴息，没料到杭州直接抄上海，从公积金下手。简单来说原来个人上限从上涨至90w，普通家庭可以贷180w按照现在200w以下成为购房主力，可以挖掘一大批购买力，相比于原来的130w直接多了50w的2.6%利息的公积金贷，也是省下了不少钱。①最重要的是对高层次人才的补贴，直接上浮50%，这明晃晃的就是抢人才啊，懂的都懂②以旧换新上调20%，畅通置换链③多子女家庭上调20%，这个老生常谈了，鼓励生育，但应该没多少人冲着这个去......⑤绿色低碳建筑上调20%，说人话就是买新房⑥新市民家庭、青年人家庭上调20%，吸引年轻人减缓城市老龄化，也是老政策了高层次人家庭+绿色低碳建筑/以旧换新：180*1.7=306w普通家庭+绿色低碳建筑/以旧换新：180*1.4=252w但在我看来这个政策最大的影响还是对刚需购买力的挖掘，从而托住刚需房市场。从原来的130w直接跳涨到180w，随随便便叠个涨幅就可以216w或者252w，有接近100w的低利息贷款，虽然说贷款是要还的，但是这是实打实的省钱了，刚需置业的门槛更低了，甚至对于一些高公积金人士来说，掏个首付公积金直接覆盖房贷了。
昨天上海二手房成交记录刷新近五年最高记录。看来一线城市确实有成交量回暖的迹象。
昨天上海二手房成交记录刷新近五年最高记录。看来一线城市确实有成交量回暖的迹象。但具体成交均价是涨是跌还未知，按照正常逻辑，对于毛呸二手房来说，最少是止跌了。市场走到这一步，分化严重，分2种情况:1.一线城市，新一线城市，强省会二线城市。市区内，只要地铁，快速路，多条公交线路有覆盖，周边有平地，不管好的地段，差的地段，都会止跌回稳，甚至因为大企业引进而上涨。2.地级二线城市，三四线城市，县城。如果不是在大湾区，长三角，京津冀这种都市圈的，未来人口很难持续流入，还会因出生人口不断减少，没有交易量，就是你挂出去半年，根本没有几个人来问价开价。因此，现在买房，其实越贵的越保值，越有流通性。买房一定要买你现阶段能够得着的最贵的一二线城市为佳。上海二手房楼市未来房价会涨还是会跌
楼市第一线【03月29日早上好☀️】昨天上海二手房成交1585套，3月累计成交
楼市第一线【03月29日早上好☀️】昨天上海二手房成交1585套，3月累计成交27733套去年3月共成交29369套。突破单日1500套，这背后是刚需在动、政策在托、信心在回。其中300万以下房源占比超过70%。特朗普发声前油市现精准交易引质疑这不是第一次了。去年4月特朗普加征关税后又暂缓，之前就有过类似操作。特朗普在之前操控过虚拟币，现在又在对着金融和石油市场画线了。
女子控诉90万全款买房隔夜飙涨10万现在全国各地的房价都比较稳定，他这一夜就涨价
女子控诉90万全款买房隔夜飙涨10万现在全国各地的房价都比较稳定，他这一夜就涨价10万，是真敢啊
