海口楼市：
如今海口执行的限购政策力度极强，甚至超过北上，属于全国第一梯队的严格水平。海口本地购房需求有限，楼市过往很大程度依靠外地购买力支撑，严苛的限购直接锁住大量外来客源，市场压力随之陡增。
7月数据很能说明问题：海口新房环比下跌0.6%，二手房环比下跌0.9%，这样的跌幅放在全国都十分靠前。
不少当初抱着投资增值想法买房的房东，眼下很难接受当下的行情。有中介把下跌归因为暑期高温、不少有钱人外出度假，短期看房需求变少。这个说法有部分现实因素，但并非根本。
核心矛盾还是市场供大于求，房价和本地购房者真实购买力脱节。房源供给充足，可接盘的购买力不足，海口楼市的调整还在继续。
海口楼市 海南买房 房价观察
