贪心终究吃大亏！北京朝阳，女子帮房企卖出 120 套房产，本该拿到 2200 万提成，开发商却耍赖拒不支付。女子一审官司落败，走投无路之下和律所签风险代理，说好按回款的 8% 支付律师费。律师接手后成功逆转官司，当事人拿到 2600 万赔款。按协议律师费本该两百多万，她却只付 30 万就直接失联。律所多次讨要无果，索性将其告上法庭。


北京朝阳最近出了档子事，在网上吵得挺凶。一位姓堵的女士，当初帮开发商卖房子，前前后后卖出去120套，按约定该拿2200万提成。


可房子卖完了，开发商那边翻脸不认账。堵某起诉开发商，结果一审输了。走投无路的时候，她跟一家律所签了风险代理合同，约定按拿回金额的8%付律师费。


后来律师逆风翻盘，帮她拿到2600万赔偿。可钱到手后，堵某只付了30万就失联了。律所催了没结果，直接起诉。8月31号，这案子在北京朝阳法院开庭了。


这事说起来真是让人五味杂陈。堵某当初卖房的时候脑子挺活络，120套房子从她手里出去，按说该拿的提成一分不少。


可开发商耍无赖，她打官司还输了，两千多万眼看要打水漂，那时候她心里得多慌。但凡打过官司的人都懂，一审败了意味着什么——不光钱拿不到，之前搭进去的诉讼费、时间成本全白费了。


就是在这种叫天天不应的时候，她找到了愿意接这个烂摊子的律所。风险代理嘛，说白了就是律师先干活，赢了再收钱，输了白干。


对当时的堵某来说，这合同简直就是救命稻草，赢了有希望，输了没损失，等于把所有风险都甩给了律所。


可问题就出在这儿。人的处境一旦变了，心思也跟着变。当2600万真金白银打到账户上之后，再回头看那200多万的律师费，按8%算下来是208万，怎么看怎么觉得肉疼。


她可能在心里嘀咕，这案子能翻过来，主要是我自己占理，律师不过是走了个程序。但你反过来想，当初要是没这家律所接手，一审已经败了的案子，她自己去哪儿翻盘？律所接手后干了什么？


人家把一审败诉的卷宗重新拆开，发现原代理对几个关键问题的定性偏了，换了诉讼思路，补了银行流水、内部邮件、项目结案单这些关键证据，申请了审计辅助，前前后后忙了一年多，才把案子从悬崖边上拽回来。这些事，不是动动嘴皮子就能成的。


庭审现场两边争得挺厉害。堵某这边拿出了一个早就废止的政府指导价，说8%的比例太高了，不合理，不能按这个给。


律所那边根本不认这个理，觉得现在律师费实行的是市场调节价，合同白纸黑字签好了，没人逼谁。


风险代理本身就是赌，赌输了律所一分钱拿不到，赌赢了就该按约定来。而且按照相关收费规范，像这种1000万到5000万标的额的案子，风险代理费率最高也不能超过9%，他们收的8%其实并没有越过那条线。


这事在网上也吵成了两派。有人说堵某不地道，危难的时候求人家帮忙，钱到手了就嫌贵，契约精神呢？也有人觉得200多万律师费确实不是小数目，打官司动动嘴皮子，这钱赚得是不是太容易了？


但风险代理这个行当，本来就不是稳赚不赔的买卖。律师接这种案子，前期要垫成本、搭精力，熬无数个夜翻卷宗找突破口，一旦输了所有付出归零。


高收益背后对应的是高风险的代价，外人只看得到赢家通吃的风光，看不到背后可能血本无归的窘迫。


其实堵某当初签合同那会儿，处境决定了她根本没得选。一审败了，开发商不给钱，那时候别说8%，就是再高一点的比例，为了翻盘她也得签。


因为不签就是零，签了至少还有个指望。可人的处境变了，心态就飘了。她可能会觉得律师不过是顺手推了一把，却忘了那一把是在她快掉下悬崖的时候伸出来的。


这世道，很多时候不是人心太复杂，而是钱太扎眼，晃得人忘了当初的难。现在案子还没判，但道理摆在那儿，白纸黑字的合同，不是想赖就能赖掉的。


堵某以为人一失联，钱就能赖掉，可合同在那儿，判决在那儿，2600万到账记录也在那儿。躲得了一时，躲不了一世。


信源：长江云新闻