北京房价何时能降到每平方米3000元？ 看到有人说，等北京房价降到3000元再买，那只能说如果真有这想法，这一辈子也别想在北京买房了，除非首都搬走了，大量的企业、医院、高校外迁了，北京和县城一样了，一无产业、二无资源、三人都外流了，何况县城好地段的房子3000也买不下来。 所以说，有的人说话要么张口就来不走脑子，要么是纯属情绪发泄，磨磨牙，快快嘴，气气人，如果谁当真的话，那就比说此话的人还傻，因为说此话的人连自己都不信。 作为首都来说，北京房子的价值，从来都不是钢筋水泥的价值，而是地皮的价值，是优质资源的价值，所以总的来说房价会降到一个合理的区间内，但会有底线，而且底线也不会太低。 目前，北京二手房成交均价约 3.77–3.79 万/㎡，就冲前边列举的教育、医疗、产业、人力、交通等资源，北京的房价别说每平方米降到3000元了，就是降到20000元以下都难。