很多人不明白，个人住房贷款延长到40年，意味着什么？
最直接的变化是，以前你30岁的时候，贷款30年，60岁就可以还完，现在贷40年，要还到70岁。
假如你60岁退休，中间的10年，你只能靠退休金来补贴房贷。
再来算笔经济账，假设你贷款 300万元，年利率 3% ，用等额本息，贷款40年比贷款39年，月供少还1900块，但总利息多出60万。
你以为能贷40年，月供减少了，看似占到便宜，每月轻松了。实际上只是把压力往后挪了十年，最后你付出的远比省下的还多。
对于很多人来说，买房可能不是先考虑月供能还多少，而是打算还到多少岁，能不能活到把贷款还完。
这绝对不是开玩笑，每个人买房前都要考虑清楚。
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