上海房价这波走势真是让人摸不着头脑。2026年下半年全国楼市低迷，上海却逆势上扬，房价连续7个月环比上涨，上半年二手房成交14.73万套，创近五年新高，连资深中介都直呼看不懂。
这波上涨主要是因为密集的楼市新政，像“沪七条”“沪八条”，降低了外地刚需落户买房门槛，提升公积金贷款额度等。不过，上海楼市现在明显分层。核心区、学区周边房子依然抢手，而位置偏、配套弱的房子却在降价求售。
所以很难说上海房价整体上涨还会持续多久，得看具体区域。核心地段可能还有上涨动力，而偏远区域就难说了。
上海房价这波走势真是让人摸不着头脑。2026年下半年全国楼市低迷，上海却逆势上扬，房价连续7个月环比上涨，上半年二手房成交14.73万套，创近五年新高，连资深中介都直呼看不懂。
这波上涨主要是因为密集的楼市新政，像“沪七条”“沪八条”，降低了外地刚需落户买房门槛，提升公积金贷款额度等。不过，上海楼市现在明显分层。核心区、学区周边房子依然抢手，而位置偏、配套弱的房子却在降价求售。
所以很难说上海房价整体上涨还会持续多久，得看具体区域。核心地段可能还有上涨动力，而偏远区域就难说了。
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