张江高科:
浦东国资，张江科学城核心上市运营主体，独特“科技园区房东+硬科技创投股东”双轮模式；租金提供稳定底盘，股权投资带来业绩弹性，重仓集成电路、生物医药、AI，市场最关注参股上海微电子（光刻机）。
