很多人买房吐槽公摊，却搞错了一段历史！你知道公摊最初是谁提出来的吗？早些年香港买房只能整栋购入，普通老百姓想拥有一套房子，几乎是天方夜谭，房子完全是富豪专属。 1954年霍英东率先做出改变，推出分户卖房，把电梯、大堂、楼道这些公共区域成本，按比例分摊给各家，这就是公摊的由来，初衷是降低普通人的

2026-08-23 21:51:51 小熊仔热读历史历史

很多人买房吐槽公摊，却搞错了一段历史！你知道公摊最初是谁提出来的吗？

早些年香港买房只能整栋购入，普通老百姓想拥有一套房子，几乎是天方夜谭，房子完全是富豪专属。
1954年霍英东率先做出改变，推出分户卖房，把电梯、大堂、楼道这些公共区域成本，按比例分摊给各家，这就是公摊的由来，初衷是降低普通人的买房门槛，让工薪族也能安家，早期公摊全部公开明细，规则透明。

很多人一直误以为公摊是别人创造的，其实那时候对方还没踏入地产行业，只是后来沿用了这套制度。

时代在变，同样的制度，放到不同环境，就会产生不一样的结果。
一项利民的创新，到如今饱受争议，问题不在于制度本身，而在于执行是否公开透明。买房人想要的，从来不是取消公摊，而是明明白白消费。