轰动一时！胖东来新乡撤店引来市领导出面协调，全城百姓全力挽留，许昌房东却丝毫没吸取教训！


聊起胖东来，河南老乡们总有说不完的话题，尤其是最近传出许昌生活广场店要在12月闭店的消息，简直像在平静的湖面投下了一块巨石。


这事让我一下子想起了十一年前新乡那个闹得沸沸扬扬的撤店风波，心里挺不是滋味。


历史总是惊人地相似，可又让人觉得无奈，明明惨痛的教训就在那摆着，怎么到了今天，还有人要在同一个坑里摔第二次跤呢？


回想2005年那会，新乡平原路商厦还是个冷清得掉渣的地方，谁能想到胖东来进驻后，硬是靠着一股子笨功夫，把这片“荒地”变成了新乡最火的核心商圈。


那时候的于东来可能也没预料到，自己苦心经营十年的心血，最后会败在房东的一张贪婪嘴脸上。


当初租约到期，房东看店里人头攒动，觉得这地儿简直是摇钱树，直接把租金从每年800万跳到了2400万，说白了，这就是看准了你离不开这，想在胖东来身上狠狠咬下一块肉。


当时的新乡市民是真的急了，上万人自发签名想留住这家超市，甚至连当地领导都出面协调，希望能保住这个商圈的灵魂。


可惜啊，那时候的房东大概是觉得，没了你张屠夫，我就得吃带毛猪吗？他固执地守着那个不切实际的报价，以为换个大牌子进来一样能日进斗金。


结果大家都看到了，胖东来一走，平原路那个地段就像泄了气的皮球，人气散得比聚起来还快。


后来接手的品牌没撑多久就关门了，整栋楼大面积空置，租金降得再低也没人敢接手，这就是典型的“杀鸡取卵”。


在我看来，商业地产的价值从来不是那几块砖头瓦块带来的，而是由像胖东来这种能聚拢人气的经营者“养”出来的。


如果房东搞不清楚这个逻辑，总觉得地段是老子自家的，想涨多少涨多少，那最终的结局往往是双输。


新乡的惨剧还没被时间完全抹平，许昌生活广场店又因为类似的原因要告别了，这家店一年可是有将近二十亿的营业额啊。


于东来在公开场合直言不讳，说闭店是因为部分分散的小业主租金高得离谱，导致长期经营难以为继，听着真让人觉得挺寒心的。


一个运营了二十多年的老店，不仅是胖东来的地标，也是许昌百姓生活的一部分，面对这种成熟且盈利能力极强的门店，房东们如果还抱着“坐地起价”的旧思维，那真是把商业规则想得太简单了。


现在这生意多难做啊，线上冲击加上大环境影响，能有一个自带流量、按时交租且带动周边繁荣的租客，那是几辈子修来的福气。


我总觉得，有些业主还没意识到，当胖东来关门的那一刻，他们手里的房产价值其实已经缩水了一大半。


商业合作本质上是一种共生，甚至可以说是“利益共同体”，房东出场地，商户出精力，大家一起把蛋糕做大，这才是长久之道。


如果一方总想着通过压榨另一方的生存空间来获取暴利，那这关系迟早得崩，胖东来的撤退往往是决绝的，因为它有底气也有尊严，不合理的东西它绝不将就。


希望这次许昌的闭店风波能让更多人清醒清醒，别让一时的贪念毁掉了一个城市的商业活力，毕竟，聚起人气需要十年功，而散掉人气可能只需要一个错误的决定。


对此你怎么看？


信源：

潇湘晨报·晨视频——许昌胖东来生活广场即将闭店，附近开店三十多年的老板流着泪说舍不得：胖东来闭店，自己也会关店，还想跟着胖东来开店很难，抢都抢不到——2026-08-17

红星新闻——许昌胖东来生活广场因租金过高即将关店，入驻商户：胖东来从来没有涨过我们的房租；周边老店主：生意没了心气也没了，都希望胖东来能留下——2026-08-16