“太离谱了！”贵州福泉，男子有一套没有交付回迁安置房，当时他生意亏损、身负高利贷，就动了歪心思，在在一个多月里将同一套房子四次售卖，骗走四名购房者共计56万余元血汗钱。更嚣张的是，落网之后，他没有认错退赔，反而借着取保候审的机会潜逃外地，试图彻底躲开追责。
 
2017年7月，甘某在福泉市的房屋，遇上当地棚户区改造征收，顺利签下安置补偿协议，后续可以申领一套回迁安置房。
 
也正是在同一年，甘某就已经把这份安置房的所有权益，以7.8万元的价格转让给亲弟弟。
 
2019年9月，安置房源敲定，甘某选定了金鑫苑小区的一套期房，按理来说，这套房子的归属早已尘埃落定，和他再无半点关系。
 
可步入2020年之后，甘某的生活彻底陷入困境，自己的生意彻底赔本，没有稳定收入维持生计，身上还积压着不少高利贷，日常还款压力巨大。
 
手头拮据的他，动起了歪心思。
 
他很清楚这套安置房已经不属于自己，根本没办法交付过户。
 
可面对巨大的资金缺口，他还是决定铤而走险，打算靠着隐瞒真相卖房的方式，快速套取现金填补债务窟窿。
 
从2020年4月开始，甘某陆续接触到四名想要买房的本地市民。
 
面对每一位购房者，他都刻意隐瞒房屋早已转让给弟弟的事实，谎称房子完全归自己所有，可以正常签约、交房、过户。
 
他和四名购房者分别敲定购房合同，房屋报价从20.7万到26万元不等，以定金、购房预付款的名义分批收钱。
 
短短三十多天，四名不知情的购房者先后转账，累计被甘某骗取56万余元。
 
那段时间小区施工进度滞后，交房时间一再延后，骗局暂时没有暴露。
 
到了2021年6月，有购房者听闻小区已经陆续交房，立刻联系甘某对接交接事宜，可他的电话始终无法接通，整个人彻底失联。
 
着急的购房者多方打听，最后通过属地村委会核实情况，这才彻底看清真相，原来自己不是这套房子的买家，甘某早就把房子卖给了其他人。
 
意识到被骗后，这名购房者立刻报警求助。
 
最初警方核查案件时，认为这是普通的民事合同纠纷，没有作为刑事案件立案，告知受害者可以通过起诉维权。
 
2022年下半年，两名被骗购房者先后向法院提起诉讼，希望解除购房合同、追回被骗钱款。甘某早已失联，法院只能缺席审判，依法支持了购房者的诉求。
 
可胜诉终究只是一纸文书，甘某名下没有任何可执行财产，人又杳无音信，两名受害者的钱款依旧无法追回，维权之路彻底卡住。
 
这场民事维权的僵局，成了案件性质反转的关键，2024年2月，维权无果的购房者再次报案，希望警方重新核查案件。
 
警方重新梳理全部细节后发现，甘某的行为早已超出普通民事违约范畴。
 
他事前明知无履约能力，刻意隐瞒产权事实、多次卖房敛财，事后失联逃避责任，具备明显的非法占有意图，已经涉嫌刑事诈骗。
 
2024年3月21日，该案正式以合同诈骗罪立案侦查，警方同时对甘某开展网上追逃。当年7月，在外躲藏许久的甘某被警方抓获归案。
 
到案后的甘某如实供述了自己的作案经过，警方在审讯中意外发现，被骗的不止此前报案的两人。
 
甘某还向另外两名市民售房，分别骗取6万元、14万元购房款，四名受害者、56万余元涉案金额全部查实。
 
案件侦办期间，甘某因身体患病，被依法变更为取保候审的强制措施。
 
为了躲避法律追责，他悄悄逃往外地藏匿，切断了所有和办案机关的联系，拒不配合案件办理。
 
直到2025年12月，潜逃一年多的甘某才被再次抓捕，他拒不退还赃款、刻意逃避处罚的行为，彻底坐实了非法占有他人财物的主观恶意。
 
7月9日，法院最终判处其有期徒刑五年，并处五万元罚金。
 
甘某的结局完全是自作自受，一时的贪念让他从普通的经济困难者，沦为触犯刑法的诈骗犯，取保候审后的潜逃之举，更是彻底断送了自己从轻处罚的可能。
 
对于普通购房者而言，回迁安置房、未交付期房的交易风险极高，产权归属复杂、交易周期长，很容易被不法分子钻空子。
 
买房交易，务必亲自核实房屋权属信息，切勿轻信个人口头承诺，守住自己的血汗钱。
 
信息来源：光明网2026-07-30《一房四卖卷走购房款56万余元，取保候审期间潜逃躲避追责，男子自作聪明换来5年刑期》