咋滴，房子又供不应求了？
惊不惊喜意不意外，所有人都不看好的万科已经连续两天涨停了。不光是万科，今天——9月21日整个房地产板块都气势如虹。到底发生了什么呢？
原来是9月17日，高盛开了个会，核心就一句话：从明年3月起，国内新房会迎来12到18个月的供应短缺，市场整体稳定要等到2030年。
这一判断还需要时间去验证，但也绝非空穴来风，打算一两年、两三年内买房的朋友，可要仔细掂量掂量。不是说房多人少么，咋又出现了缺口了呢？原因是前不久的预售制度改革，新规规定，新项目封顶后才能预售，约等于现房销售了，现在开发商都在卯足了劲儿赶工期，头着新政开始前把房子卖了，短期把新房供给提前透支了。等到这波集中办证的库存消化完，新房供给就会进入长达一年到一年半的断档期。
当然了，这个缺口可以由二手房填补，本身就已经是存量市场。