“没有金刚钻，别碰法拍房！”福建泉州，男子在网上相中一套法拍别墅，实地看过以后，发现是一套精装别墅，拎包就能入住。随后，男子以190万价格拍下这套别墅，以为捡了个大漏。结果钥匙到手后，发现，别墅门窗被铁皮封死，家电、家具等不翼而飞，甚至连门都不见了，就剩下一个空壳子。每月贷款光利息就要五六千，哪还有钱装修？男子彻底傻眼了，不知道找谁算账去？

一开始，陈先生盯上这套房子的时候，心里想的可不是“风险”，而是两个字——捡漏。

那段时间，他一直琢磨着买套房子。普通商品房价格高，装修还得自己操心，偶然一次刷到法拍房信息后，他一下来了兴趣。

“这价格可以啊！”

网页上的照片看起来挺漂亮，房子面积不小，外观看着气派，里面也是装修好的样子。客厅、卧室、厨房，一样不少，看着就不像毛坯房。

陈先生越看越心动。

尤其是想到“法拍房价格往往比市场价低”，他脑子里很快就算起了账。

普通房子买下来，还得花几十万装修。

可这套房子看照片，基本属于装修好的状态，真要是拍下来，简单收拾一下，家具家电一摆，差不多就能住。

这不就是捡漏吗？

为了保险起见，陈先生还专门跑去现场看了一次。

站在房子外面的时候，他心里更踏实了。

“看着没啥问题啊。”

房子整体给他的感觉不错，装修也还行。

陈先生当时甚至已经开始幻想入住后的生活了。

周末一家人过来，客厅里摆上沙发，电视一开，厨房里做顿饭，晚上坐在院子里吹吹风。

越想越觉得这笔买卖划算。

于是，陈先生参加竞拍。

竞拍过程中，价格一路往上走，他也跟着一点点加。

眼看着价格到了190万元，陈先生心里其实已经有点紧张了。

可转念一想：

“这样的房子，190万买下来，应该还是划算。”

最后，他拍下来了。

那一刻，陈先生别提多高兴了。

房子终于是自己的了。

他甚至已经开始盘算，什么时候把父母接过去看看，什么时候买床、买窗帘，什么时候正式搬进去。

可真正等到拿到钥匙、准备进去的时候，陈先生怎么也没想到，等待他的根本不是“拎包入住”，而是一套几乎被掏空的房子。

钥匙插进门锁。

门一打开，陈先生当场愣住。

“这……什么情况？”

原本以为进门就能看到装修好的客厅，可眼前却是一片狼藉。

一些地方空空荡荡，能搬走的东西似乎都已经不见了。

家具没了。

家电没了。

原本看起来像个完整住宅的房子，突然变得像一个空壳。

陈先生赶紧往里面走。

厨房一看，傻眼。

卧室一看，还是傻眼。

再往其他房间走，越看心里越凉。

最让他接受不了的是，别墅的一些门窗甚至还被铁皮封住。

原本照片里那种“装修漂亮、拎包入住”的感觉，到了现实里，完全不是那么回事。

陈先生站在房子里面，半天没说话。

现在家具家电没了，门窗又存在问题，很多地方都需要重新处理。

陈先生原本准备好的那点装修预算，根本不够折腾。

而真正让他头疼的，还不是装修。

而是贷款。

190万元的房子，不是说拿出190万现金就买了。

为了买下这套房子，陈先生本身就承担了贷款压力。

房子买下来以后，贷款每个月都要还。

光利息，就要五六千元左右。

这意味着什么？

房子不能住，他得继续往外掏钱。

房子要装修，他还得继续花钱。

家具家电没有，他还得重新买。

门窗需要处理，又是一笔钱。

水电、墙面、地面，甚至一些基础设施如果需要重新整理，同样得花钱。

陈先生算了一遍又一遍，越算越觉得头大。

“我要是早知道是这样，我还拍什么？”

可现在说这些，已经晚了。

房子已经拍下来了。

钱也已经交了。

贷款也已经背上了。

陈先生越想越憋屈。

他开始问：“这到底该找谁？”

找法院？

找拍卖平台？

还是找原来的房主？

可法拍房和普通二手房不一样，很多东西都是按照拍卖公告和房屋现状进行处置，竞买人参加拍卖之前，就需要仔细阅读公告、竞买须知，并且尽可能实地看样。

泉州公开的法拍公告中，也明确出现过“以标的物实际交付现状为准”“室内家具家电不包含在拍卖标的内”等提示。

所以陈先生现在最郁闷的一句话就是：“我当时确实去看了，可我没想到最后会变成这样。”

这件事也给很多想买法拍房的人提了个醒。