9月30日深夜，深圳住建局的网签系统蹦出一组数字，新房加二手房拢共卖了7049套，环比微微涨了2.7%。
可别光看这环比，跟去年这时候一比，那是实打实少了近三成。
这行情，说白了就是跌深了的小反弹，有些人就急着喊“回暖”了。
跑了几趟光明和龙华，发现有些售楼处确实比前俩月热闹了点，但大多还是看的多、真掏钱的少。
倒是开发商动作挺快，趁着这点人气，悄摸把折扣收紧了，光明天境云玺那个盘，折后价直接比头一批贵了快六千一平。

这操作，你说它是自信呢，还是趁着窗口期赶紧薅一把？
二手房那边有点意思，业主议价空间明显没之前松口了，挂牌价挂着挂着就往上调个十万二十万的，成交均价5.83万，涨了1%。
但身边一个做中介的朋友说，现在能成交的，基本还是那些降到位、比小区均价低一截的房子，价稍微咬死点，带看量立马就冷下来。
这股子“暖意”，到底能撑到年底，还是政策那口气喘完就散，真不好说。