“太膈应了！”浙江嘉兴，一男子花430万元买下一套约250平方米的期房，合同里写着样板房在13幢，没想到后来参加开发商组织的晚宴，他发现整栋楼只有自己买的那套房亮着灯，一问才知道，自家新房竟被拿来当了新的样板房。对方后来承诺“锁房，不再让人进去”，可前两天男子又刷到两名中介在里面拍视频。男子没提赔偿，只想签份协议保证交付时房屋成色，对方却不肯签。网友：买房的时候找法务弄你，等你住上了找物业弄你，这不是客户，这是羔羊。

这事最让叶先生想不通的，不是样板房装修得好不好，而是自己的房子怎么稀里糊涂就成了样板房。

叶先生签约时买的是10幢的一套期房，总价430万元左右，合同约定明年9月30日前交付。

而且合同写得很清楚，楼盘原来的样板房设在13幢，一个是带软装的精装样板，一个是交付样板。

所以叶先生买10幢时，压根没想到这件事会落到自己头上。

后来开发商组织业主吃饭。

晚饭结束后，叶先生无意中往自己那栋楼看了一眼，突然发现整栋楼黑漆漆的，偏偏自己买的那套亮着灯。

他越看越不对劲，马上去问销售。

销售一开始还有些支支吾吾，后来才解释，原来13幢样板房的装修工艺不太理想，所以又找了新的装修公司，把叶先生买的这套房重新做成了样板房。

叶先生坚持要进去看。

进去以后，他发现装修细节确实比原来的样板房好一些，但房子里也已经出现了大理石刮痕等使用痕迹。

当时叶先生其实已经很不舒服了，但他没有要求赔钱。

对方随后承诺，房子做好以后就“锁房”，不会再允许别人进入，门口还贴了提示，表示如有必要进入，需要联系相关人员。

叶先生想着，既然都承诺了，那就算了。

没想到前两天刷短视频时，他又看见两个不同平台、不同账号的中介，在这套房里拍视频。

这里看看，那里拍拍。

叶先生之所以能一眼确认，就是因为入户玄关有一块天然奢石，花纹是固定的，不可能完全复制。

这一下，他彻底坐不住了。

叶先生提出的要求其实并不复杂。

他只希望开发商签一份协议，保证这套被当过样板房的新房，在正式交付时，工艺、成色都能跟其他正常新房对标，不要因为反复带人参观，留下额外损耗。

可对方看了两行就表示：“我们不可能会跟你签的。”

叶先生还称，对方一名负责人跟他说过，“我们‘绿城’的法务不是吃素的”，如果曝光，可能还要承担责任。

记者随后到售楼处找到这名负责人，对方没有正面回应这些问题，只表示会有专门的品牌人员联系。

截至报道发稿，开发商方面没有给出进一步回复。

这事传到网上后，不少网友也觉得叶先生挺憋屈。

有人说：“样板间做的肯定比你其他交付的精装做得好😋”

还有人说：“挂绿城可以多卖2000一平😬”

也有人直接说：“买房的时候找法务弄你，等你住上了找物业弄你，这不是客户，这是羔羊。”

我认为，合同里写的样板房明明在13幢，现在又把已经卖给叶先生的10幢房源拿来展示，哪怕房子还没有正式交付，至少也该提前沟通一下。

更何况叶先生一开始已经退了一步。

发现自家被当成样板房后，他没要求赔偿，只希望以后别再让人进去；对方也承诺锁房了。结果没多久，又被他刷到中介在里面拍视频，那前面的承诺还有什么意义？

还有一点，我觉得买房的人真得看清楚。

叶先生口中一直说“绿城”，可报道里写得很明确，这个楼盘合同上的开发商是嘉兴福工房地产开发有限公司。

至于它和“绿城”之间到底是什么合作、管理或者品牌关系，现有材料并没有完整说明，不能光凭宣传口径就下结论。

买房最怕的，就是把一个大品牌的名字，直接等同于合同里的开发主体。

宣传页上哪个logo最大是一回事，真正出了问题，最后还是要看你跟谁签的合同、谁负责建设、谁负责交付。

所以叶先生现在最该做的，就是把销售当初承诺“锁房”的聊天记录、门口贴纸、中介拍摄视频，以及房屋现有的刮痕损耗全部保存好。

等正式交付时，一项一项验。

房子花了430万元，不是几百块钱的东西。

拿业主已经签约购买的房源反复做展示，至少应该把边界、使用情况和最后如何恢复说清楚，而不是一句“法务不是吃素的”，就把消费者吓回去。

对此，你怎么看？