去年12月我家暖气跑水，造成楼下五家邻居家不同程度地损失，我们都进行了赔偿。只剩一家，我觉得对方在狮子大开口，所以搁置到现在还在扯皮，大家帮我看看是我的问题还是他的问题？
我们给他家的主要损坏是墙面的部分墙皮阴湿及脱落，总面积不超过全屋的1/5。他家原来的墙皮本身就非常差，上个世纪80年代以来从没装修过那种。我们有当时的全屋录像，每一处损坏都有录像。我们去年10月同户型全屋通刷立邦，也才3000多块钱。
时间线:
2025.12月
楼下当时还是租户，我们给租户进行了单独赔偿。房东在深圳不在北京，他就委托一个他朋友来跟我们谈赔偿，张口就要1万。当时我们还带着一个装修师傅一起去他家，那个师傅听完对方要1万都乐了[伤心]觉得太好笑了。我们肯定是不同意，就说6000吧，当时就想息事宁人得了，明知道全屋通刷也才3000多，但是想早点把事了了。对方说就1万，少一分都不行。

2026.2月 春节前
房东本人直接联系我们，商量动工时间，但是涉及到要协调租户时间，房东让我们去对接租户，这就有点搞笑，他和租户之间有合同，为啥不是他去找租户？因为动工租户就需要搬出去，我们同意支付租户刷墙期间的酒店费用。但是租户时间一直定不下来。
后来又谈到钱。房东要全屋通刷，因为只刷一部分有色差。我们说没问题，但是必须分摊费用，我们只付过水面积的费用。
有色差又不是我们导致的，之前没色差的时候墙面已经很破了，为啥现在只是一小部分过了水就要为了色差而全屋通刷，还要我们付全部费用？没这么欺负人的吧。
这次协商不欢而散，对方还扬言要来我家把墙也弄湿，然后只付一部分费用。呵呵

2026.7月
楼下开始动工，我觉得很奇怪，因为已经大半年没和对方联系，直到前几天社区人员联系我，说那个房东去世了，现在这套房子给海鲜软件托管了，在装修。他儿子在国外，需要拉一个群谈一下赔偿，我说行。
今天，楼下装修结束，说刷墙花了8100。。呵呵了我就。
首先，他装修如果需要我们赔付的话，刷墙之前要跟我们通个气吧，各个细节谈妥后，协商后，再动工。而不是自己就开始动工。
其次，你用的金漆吗？你要在你家墙上镶满金子，我也得按照那个价格赔付呗？？吃相别太难看，穷的活不起了吗？
目前我们的想法:
两条路，第一，我们最多给他2000，其实1500是合理的。第二，如果第一条路不行，那就让他告我们吧，法院判多少我给多少。[微笑]虽然我不差钱，但是事不是这么回事[偷笑]
邻居 噪音困扰