表哥300万买房、200万割肉、100万买回，到底赚了还是亏了

今天说一个真实楼市神操作，把我彻底绕懵了，估计很多人也算不明白。

我表哥2019年在广州周边入手一套房，当时高位接盘，总价三百多万。

谁也没想到，买完房价一路下跌，几年持续阴跌，月供压得人喘不过气。扛到2022年，心态彻底崩了，实在扛不住利息和下跌压力，最终200万忍痛割肉卖出，直接账面亏了一百多万。

本以为这事就翻篇了，结果前段时间他路过自己以前的小区，随手问了下中介。

不问不知道，一问吓一跳！

当年他卖掉的那套房子，现在挂牌只要100万。

表哥当场果断下手，直接100万把自己曾经那套房子，又买了回来。

现在全家人都在争论一个问题：他到底是赚了，还是亏了？

表面账特别简单：
第一次买入300万，卖出200万，亏100万。
现在100万买回来，房子又回到自己手里。

很多人包括我第一感觉：里外里还是亏了100万。

但也有人说不一样，换个算法完全变样。

如果不折腾，一直持有到现在：
300万的房子，现在只值100万，直接亏掉200万。

而他中途200万止损离场，现在100万接回。
相当于只多亏100万，成功少亏100万。

瞬间我就懂了，楼市逻辑和普通人算账逻辑完全不一样。

拿着不动，是巨亏；低位止损、低位接回，其实是降低亏损、摊薄成本。

但话说回来，看着房子绕了一圈又回到自己手里，平白无故蒸发掉一百万，心里还是堵得慌。

到底是操作高手及时止损？
还是折腾半天终究白亏一百万？

大家算一算：你觉得我表哥最终是赚了，还是亏了？欢迎评论区聊聊，敬请关注，好运连连！

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