至于房贷从30年提高到40年，听起来挺好，实际算下来挺坑的。 100万房贷，3％的利率。25年每月还贷4742元；30年每月还贷4216元；40年每月还贷3580元；50年每月还贷3220元；100年每月还贷2630元；1000年每月还贷2500元。把房贷从30年延长到40年，每月月供也仅减少636元，降幅约15％但总利息从51.8万暴涨到71.8万，整整多掏了40％的利息。这玩意行情差的时候，促进效果不明显，但行情好，会大幅增加长期杠杆。总之，房奴年龄可以扩大到七十了。
至于房贷从30年提高到40年，听起来挺好，实际算下来挺坑的。 100万房贷，3％的利率。25年每月还贷4742元；30年每月还贷4216元；40年每月还贷3580元；50年每月还贷3220元；100年每月还贷2630元；1000年每月还贷2500元。把房贷从30年延长到40年，每月月供也仅减少636元，降幅约15％但总利息从51.8万暴涨到71.8万，整整多掏了40％的利息。这玩意行情差的时候，促进效果不明显，但行情好，会大幅增加长期杠杆。总之，房奴年龄可以扩大到七十了。
