全国各地六七八九十年代的老旧危旧房改造，卡在百分百住户同意这道坎上，着实让人头疼。
我们当地老旧危破小楼房，有些已经入户调研了十几年了，始终达不到百分之百。总有个别人有不同意见，有的是狮子大开口，有的是能凑合一天是一天也不想折腾。这些老预制板楼都已经严重老化、管道锈蚀严重、房顶开裂、装修乱砸乱拆、加大加宽凉台、防震差等等。这些房子大部分都成了危楼，而且这种房子在全国各地存量极大。
为了加快城市化进程，解决拆迁难各地大部分只能摊大饼，很多房子都盖到了远郊区，配套设施学校、医院、商超等跟不上，也成了近几年来房地产的杀手，跌跌不休。
全国各地老旧预制板楼大部分都在城市中心，地理位置好，医、食、学、托、行都方便。解决这一拆迁改造难，各地也给了许多优惠政策，如城市建设配套费减免、土地出让金返还、拆“一免二点五”等等，不过，达到百分之百还是难上加难，个别人就是油盐不进，造成了现在这个局面。
我有个朋友在政府部门工作，对老旧危楼拆迁改造他深有感触。百分之百达不到就拆迁改造不了，强拆问责谁也负不起这个责任，也会被网上喷子们喷死。现在只能在原有旧楼的基础上改造一下管道、粉刷一下内外墙、把院子硬化，安一些健身器材，尽可能增加一些停车位。
很多老小区因不交物业费连物业管理都没有，楼道堆杂物屡禁不止，老头老太太们也惹不起，失火也时有发生，这个问题不彻底解决将来肯定会出大事故。
这些老旧小区你观察一下，凉台基本上都是加大加宽，早已经超出了它的负荷，这个问题不解决掉凉台以后会越来越多。
预制板楼可以说是时代的产物，在资金不足和国家困难的时候为了解决大部分人的住房刚需。现在这部分老楼大部分都成了危旧楼，这些楼不拆迁改造早晚会出大问题，有些住户的不理解、不配合造成了今天这个局面。一旦房子出现倒塌等后果，这些人叫的最欢，让政府去负责。我朋友实话实说，有时候里外都不是人。