上海楼市：
1月5日‑8月12日，各板块走势完全撕裂：陆家嘴从10.2万降到9.9万，每平下跌3000元；北外滩由9万上涨至9.2万，上涨2000元；人民广场从10万涨到10.4万；南京东路则从9.1万回落至8.5万。
能看得出来上海内部博弈非常激烈，不光板块和板块之间价差走势不一样，同一个片区不同小区，房价表现也天差地别。很多城市现在基本是普跌，能稳住横盘就已经很难，上海却走出涨跌并存的结构性行情。
这离不开上海的调控节奏把握。今年2月底出台限购放松政策，刚好撞上传统小阳春窗口期，政策红利叠加市场季节性热度，实现了一加一大于二的效果，直接拉高了上海楼市阶段性热度。
