东莞楼市：
1月3日到8月6日，期间房价虽有阶段性波动，并非每个月都在下跌，但大的下行趋势没有改变。
7月份东莞二手房成交均价已经跌到12000多元，创出阶段新低。不过降价也带来了正向效果，典型的以价换量行情显现。7月二手房成交3470套，已经连续三个月成交量突破3000套，市场保住了基础流动性，对房东而言，房子至少能够卖得出去，而不是挂盘之后完全无人问津。
东莞楼市和深圳绑定很深，上半年曾经出现过一波小波动，很大程度是受到深圳外溢需求带动。后续深圳市场热度回落，外溢购买力减弱，东莞的这波小提振也就没能延续，房价再度重回下行通道。
