房东：现在房租要2400万了。
胖：不是800万的吗？
房东：时代不同了。
胖：别搞啊房东大哥。
房东：看你在这开24年了，仓库不可能不开，我就拿捏你，看你怎么办。
撂下一句狠话，爱租不租。
胖东来也不是吃素的，你要不合理涨钱，我就不租了，钱可以不赚，公平正义不能丢。

现实里这样的现象并不少见。看到租户把店铺经营红火，有些产权方就想着借机大幅抬升租金，希望多分一杯羹，难免让人感慨人心不足蛇吞象。

你敢信？新乡大胖店，每年可以创造六七千万利润，房东直接将租金从800多万涨到2400万。
于东来的态度十分干脆：“想都没想直接放弃。”不是企业付不起这笔租金，而是不愿意接受失去公平的合作条件。

许昌生活广场店更加令人唏嘘，开店24年，年销售20亿，利润超1亿。源于早年内部管理疏漏，租约没有统一签订，个别铺面租金涨到脱离合理区间，这件事成了于东来多年的心结，租约到期后选择直接关店。

不少人调侃于东来太傻。但胖东来上半年销售额139.5亿，同比上涨24%，员工平均工资9598元，企业经营状态十分稳健，到底谁算不清账？

类似故事在实体行业频频上演。山东有一位KTV老板，投入几百万装修，五年租约到期，房东直接将年租金从26.5万涨至50万。
还有不少经营十几年的饭店、宾馆，因为租金大幅上涨被迫撤场，商铺空出来之后，长达半年找不到合适接手的商家。

个人神评论：有些人眼里只有“涨”，却看不见“空”。把下金蛋的鸡宰了，还问鸡怎么不叫了？

细细琢磨，房东一味拉高租金，看似多赚眼前收益，实则有可能断掉自己长久财路。
胖东来撤出原址之后，周边商铺客流大幅下滑。房东看似多要几千万租金，一旦商户离场，有可能一分额外收益都拿不到。

贪婪就像生锈的齿轮，短时间转得飞快，到头来很容易崩裂。商业合作的润滑剂是共赢，你给别人留活路，别人才能给你带来财路。

老话讲人心不足蛇吞象，很多时候，一口吞下去的，恰恰是自己长久的饭碗。

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