北京出台了进一步放开限购的政策，这对北京的房市当然算是一大利好，但这到底有没有效果还需要观察。

现在全国楼市都不景气，房地产市场持续低迷。这种情况已经影响到了各行各业。装修市场不景气，导致很多小工接不到活。家电市场不景气，导致很多企业的工人失业。

说房地产是各行各业的基石，其实并不夸张。这对，很多地方政府同样如此。毕竟土地财政已经实行了很多年。

过去三年，北京土拍年均1500亿左右。截止到目前，北京土拍才完成550亿左右，相当于之前的一个零头。

其实要解决房地产问题，就必须先从龙头开始。没有龙头的带领，其他地方或者二线城市也不敢有好的起色。

北京不只是限售的问题，而且要解决人口问题。要积极吸纳大量服务业人才，不能再往外赶人了。人口一多，房地产市场自然能回暖。

北京房价涨上去了，带动上海、广州、深圳等一线城市，才能起到一个龙头的示范效应。

当然，你肯定会说房价暴涨不好，但问题是现在已经拦腰斩，甚至降到脚踝了。这种上涨只是恢复而已。

你可能会接着杠，如果持续暴涨怎么办？好办，继续限购呗。市场本来就是涨涨跌跌构成的。涨多了就跌，跌多了就涨。

关键看，涨跌对老百姓来说，哪个伤害更大？现在明显是，持续下跌对老百姓伤害更大。那就可以涨一涨，就这么简单。