2026年下半年，西安楼市最值得期待的纯新盘之一：博元幸福源启项目！

博元幸福源启项目位于西安未央区仁里路以南，仁宇路以北，行舍路以东，景云路以西，占地面积面积57.291亩，是今年4月陕西博元实业有限公司以总价6.349亿元摘得；是“博元地产”在西安的第三个项目。

项目容积率仅2.3，是目前区域里最低的，规划11栋住宅，包含4栋高层+7栋洋房，是目前整个团结村板块内唯一规划洋房产品的项目。

项目产品99-139㎡，全部2T2户，没有连廊。采用目前主流高赠送，最小99㎡即做到四房。不过项目并没有做市场上常见的奇偶错层四代住宅，而是在每层电梯入户的位置，专门打造了一处入户光厅花园。

社区内部自建约 4000㎡地面会所，囊括休闲、会客、健身等多元功能，足不出园即可满足日常社交休闲需求。

项目位于团结片区最核心位置，西侧紧邻着龙翔·未央和鸣、南侧是保亿润园；东侧一路之隔便是已开业的龙湖未央天街与团结实验学校，日常购物、目送式上学一步到位；步行可达西安地铁 10 号线团结村站，快速通达全城；

周边在建爱知中学未央校区、红旗铁路公园、规划的团结高中环伺，优质教育、生态、轨道交通齐聚，全维配套落地兑现，置业确定性十足。

依托成熟板块红利 + 稀缺低密洋房 + 高性价比户型，博元幸福源启势必引爆下半年西安城北置业热潮。