当初买房，我被“顶楼送露台、送阁楼”冲昏了头。想象着夏天露台烧烤，冬天阁楼看雪，美滋滋加价20万拿下。亲戚都夸“有眼光”，住了一年后，我肠子都悔青了。上个月悄悄把房子挂出去，降了30万还没人看，今天含泪把踩过的坑全抖出来。

第一个坑：漏水，修到怀疑人生。
入住第一年夏天，阁楼天花板开始渗水，墙皮起泡。找物业，说“过了保修期”。自己请人做防水，花了八千。第二年，露台又漏。师傅说“屋顶防水层老化，得整体重做”。又花一万。网友@顶楼受害者说：“我家修了三次还在漏，现在阁楼当杂物间了。”

第二个坑：冬冷夏热，电费刺客。
夏天露台吸热，阁楼像蒸笼，空调24小时不停。冬天西北风一刮，暖气开了跟没开一样，电费比楼下多一倍。

第三个坑：爬楼梯累死人，老人小孩受罪。
买重东西回家，搬上阁楼能累断气。有老人小孩的，上下楼心惊胆战。我妈来住了一周，说“再也不来了”。

第四个坑：露台美好，全靠想象。
以为能种花养草，现实是：植物被晒死、被风吹倒，蚊子多到不敢开门。邻居高空抛物，烟头、纸屑、甚至剩饭。露台成了垃圾场，烧烤梦碎。

第五个坑：想卖，没人要。
有钱人看不上，普通人嫌维修成本高。中介说：“你这房子，降50万都不一定有人问。”当初加价20万买的，现在亏50万都卖不掉，彻底成“不动产”。

顶楼带露台和阁楼，不是不能买，是适合有钱有闲不怕折腾的人。普通人，劝你绕道