长沙望城区一33层高楼，一楼业主私挖3米造出地下“三室一厅”。
 
大楼濒临坍塌，数百业主紧急撤离，物业失职被依法追责。
 
5月10日，有网友发布视频，爆料联城雅郡小区存在严重违建。
 
视频中，一楼围栏内藏着深大坑，钢筋裸露，疑似地下违建。
 
该视频迅速引发关注，相关部门第一时间介入核查。
 
同日，小区业主发现家中异常后，联合推开一楼围栏核实情况。
 
眼前的景象令人心惊，深3米的大坑内已建成“三室一厅”。
 
地下空间水电管线齐全，客厅、卧室、卫生间布局清晰。
 
更危险的是，大楼部分承重钢筋被擅自切断，隐患极大。
 
业主们当即报警，望城区住建局等多部门迅速赶赴现场。
 
执法人员当场叫停违建施工，查封所有施工设备和材料。
 
同时聘请建筑专家，对大楼安全状况开展全面检测评估。
 
5月11日，望城区住建局官方回应，明确该行为属违法行为。
 
专家现场勘查后，发出紧急警示，大楼已濒临坍塌风险。
 
经检测，大楼地基承载力严重不足，承重结构受损不可逆。
 
专家提示，暴雨或轻微震动都可能引发大楼坍塌。
 
当晚，数百户业主接到撤离通知，紧急收拾行李离开家园。
 
部分业主撤离仓促，未来得及带走家中贵重物品。
 
社区紧急协调周边酒店，为无固定住处的业主提供临时安置。
 
涉事高楼被警戒线严密围住，禁止无关人员和居民进入。
 
经查，涉事业主的违建行为已秘密持续四个月之久。
 
该业主并非首次违规，去年就因私挖地基被责令整改。
 
此次他变本加厉，私挖3米打造百平地下空间，企图占为己有。
 
为躲避监管，他制定了缜密的隐蔽方案，全程掩人耳目。
 
他用3米高围挡将施工区域围住，外侧种植绿植遮挡视线。
 
雇佣无资质流动施工队，要求工人身着保洁服混淆视听。
 
施工人员白天假装清扫小区，深夜才开展挖掘作业。
 
运土时选用小型电动三轮车，避开主路和监控分批运输。
 
每车土方都用帆布严密遮盖，从小区后门偏僻通道运出。
 
他还伪造“房屋维修”公告，谎称管道改造，蒙骗众人。
 
小区物业未履行监管职责，全程处于失职状态。
 
根据相关规定，物业发现疑似违建需及时劝阻并上报。
 
但该物业不仅未劝阻，还私下向涉事业主通风报信。
 
业主多次反映一楼异常，均被物业以各种理由推诿拒绝核查。
 
业主家中的异常，早在此前就已陆续出现，只是未被重视。
 
不少业主家中墙面出现宽裂缝，缝隙宽到能塞进手指。
 
卧室门框变形，门窗无法正常闭合，开关时发出异响。
 
部分业主家阳台轻微下沉，家具摆放出现明显倾斜。
 
有业主反映，在家中行走时能感觉到地板轻微晃动。
 
这些异常都是大楼承重受损的明显信号，关乎住户安全。
 
我国《建筑法》《城乡规划法》明确，私挖地基属严重违建。
 
情节严重者构成危险作业罪，需承担相应刑事责任。
 
违法建设不受法律保护，拆迁时依法不予补偿。
 
目前，涉事业主被限制出行，全程配合相关部门调查。
 
面对数百户业主的索赔诉求，他暂时未作出任何回应。
 
涉事物业被责令停业整顿，相关负责人被约谈追责。
 
小区已临时聘请第三方物业，负责日常巡查和业主安抚。
 
建筑专家的安全评估仍在推进，加固方案已提交审核。
 
预计整改需投入巨额资金，耗时数月且无法完全消除隐患。
 
撤离的业主或住酒店、或投靠亲友，生活秩序被严重打乱。
 
业主维权小组持续对接相关部门，跟进追责和整改进度。
 
当地已启动小区违建专项整治，从严查处各类违规行为。
 
涉事业主将面临行政处罚，后续追责程序正在有序推进。


信源：湖南业主私挖地下 “三室一厅”:一己私欲掏空整栋楼,住建局出手严查!-中经消费