事出蹊跷必有妖[赞]这种行情下卖方还这么作妖只能说有两种情况，一是被中介忽悠了。

二是，属于自己炒作。

北京一业主卖房，111平次顶楼488万成交，3天后反悔，付了违约金，转手挂牌556万。

现在能顺利卖房的都是价格比较占优势的房源，性价比比较高的，可能他的价格确实低于市场价，但是也不会低太多。

目前可能成交量高了一些，但是房价不至于大幅上涨。

他这样做要么是被中介忽悠了，因为两次成交收两份中介费，卖方违约的话，不仅付给买方违约金，也要付给中介违约金。在挂牌的话，还得付中介费。

要么就是自导自演，给人一种房子很抢手，价格很低的感觉，告诉买方，你看我的房子多么便宜，宁可付违约金我也不能那个价格卖。

元芳，你怎么看？