收入下降，预期下降，导致现在楼市的购买力是在下降的。
楼市的这个购买力下降是指大家买房的能力变弱了。
尤其是中产这个群体，买房的能力被削弱的很厉害。
就拿新房和二手房来说。
过去给中产卖的改善二手房，这几年普遍价格下跌了30%左右，甚至更高，如果价格不降，中产就接不住这些改善二手房了。
再从新房来说 ，2022年、2023年，当时好房子概念刚出来的时候，那会中产还敢去买那种160、180、200的大平层户型，开发商盖的房子也就基本上都是这种大面积的，而等到现在，大家就会发现开发商也开始减少大面积的户型比例了，从原来的180，降到现在的143、140为主，这也是说明中产的购买力不足了，开发商再卖180的卖不动了，就只能把面积做小。