售楼处不会说的卖房真相： 一、卖的最快的楼层： 6楼、7楼、15楼、16楼、17楼、19楼、21楼、25楼、26楼 二、最难卖的楼层： 1楼、2楼、4楼、8楼、14楼、18楼、24楼、顶层(一般是打折出售) 三、黄金楼层： 5楼、6楼、9楼、16楼、20楼、22楼 选房时，楼层挑选是不少人纠结的难题，其实找准需求，就能轻松做决定。 如果偏爱开阔视野与充足采光，10到20层的中间偏高楼层是不错的选择。这里远离地面喧嚣，推开窗就能俯瞰城市景致，日照时间也长，能让家里时刻亮堂。但要避开过高楼层，曾有客户住30楼，夏天遇上停电，老两口爬楼差点累晕，日常出行太依赖电梯，难免有后顾之忧。至于顶楼，别被附赠的露台迷惑，漏水、暴晒是大概率会遇到的问题，除非开发商防水工艺过硬，否则谨慎入手。 若家中有老人，3到6层再合适不过。老人腿脚不便，这个楼层范围步行上下楼也不费劲，遇到电梯维修也不用犯愁。预算有限的话，3楼以上的低楼层性价比超高，要是一楼带院子，还能养花种草，打造专属小花园，但要做好防潮措施，安装好隐私防护设施。唯独2楼要避开，它是下水道反水的重灾区，入住后容易徒增烦恼。 选楼层没有标准答案，贴合自家需求，就是最好的选择。