我们开始动卖房的念头是在22年底，但当时在孕期，不想怀着孕折腾房子就说再等一年，结果就那两个月回头一下掉了30w，我们就觉得不能等了，立刻收拾卖房，当时定价我们两也争了好几天，他觉得想卖就一次降到位，我有点舍不得想一点点降，还好听他的了。就那半个月不到我们迅速的卖掉了两套房。 . 周期：给自己一个期限半个月15天内卖掉，越往后越难卖，挂出来期间有人出价你就能知道买家的低价是多少了，珍惜前几个出价的人，那是有诚意买你房的人。 . 定价：一次降到位，不要一段时间降一点。现在信息很透明买家是可以看到你几天降了多少，我们当时就是问了一下比如同户型小区最低价是400，那我们就直接370，给别人一个不用考虑就能直接拿下的价格。要不你后面一点点降别人会觉得还有空间。 . 空房：看房的时候把房子清干净比较好，让别人能一眼就看清房子，居住状态很乱的时候是不好卖的。