黑龙江大庆，男子手头紧张，想把公积金账户积攒的5.4万余额提出来花，可这钱条件不够是提不出来的。他灵机一动，买二手房就能用上，随后一卖钱不就倒出来了吗？于是，按照他的计划，很快经过一买一卖，钱就套出了。谁知，钱还没捂热乎，公积金中心后台核查数据，发现了这笔反常的交易，随后约谈，要求退回全部金额。男子不干，被告上法庭，这下他傻了！

张某是一名普通企业职工，一家人靠着微薄的工资生活，总是捉襟见肘，存不下钱。

看着生活开销压力越来越大，急需一笔钱周转，他整日愁眉不展、心里万分焦灼。

可他又要面子，不想找亲朋好友去借，想着自家的事不能让别人知道，他思来想去，怎么样能整来点钱，渡过难关呢？

他琢磨着工作多年，除了公积金账户里积攒了5.4万元余额。别处也没钱了！

可他心里清楚，这笔钱名义上属于自己，却不是想取就能取。

公积金有严格的使用规则，只针对自住购房、租房等刚需场景，自己当下的情况，完全达不到提取标准，眼睁睁看着账户里有钱却一分拿不出来！

为了凑齐周转资金，张某茶饭不思、琢磨了很久，一心想找出一条“捷径”。

思来想去，他突然灵机一动：既然买房可以合法提取公积金，那我短期买套房，提完钱再卖掉，不就顺利把公积金套现出来了？

在他看来，这个办法天衣无缝，所有流程都是正规房产交易，手续齐全，肯定不会被查出问题。

抱着这种侥幸心理，他打定主意，打算靠这套“买房套现”的操作，解决自己的燃眉之急。

2023年3月28日，张某立刻付诸行动。

他根本不是买房自住，纯粹为了套取资金，火速购入一套二手房，当天加急办完过户、拿到房产证。

紧接着，他拿着完整的购房材料，以刚需买房为由，顺利从公积金中心提取了5.4万元。

拿到钱的那一刻，张某心里特别得意，暗自庆幸自己聪明，轻轻松松就解决了资金难题。

目的达成后，第二天，他就火速把房子转手卖出，再次办理过户。

短短两天，一买一卖快速闭环，房子不留、只套现金，自以为操作隐秘、无人察觉。

之后几年，张某一直暗自心安，觉得这件事神不知鬼不觉。

直到2026年6月，公积金中心后台核查数据，发现了这笔极度反常的交易：正常人为居住买房，绝不会隔夜卖房。

超短的交易周期、无入住记录、纯流水式操作，违规痕迹一目了然。

工作人员随即约谈张某，告知其行为违规，要求全额退回钱款。

这一刻，张某固执地认为，自己所有交易都是合法流程，没任何造假，凭什么要退款？

带着满腹委屈和抵触，他坚决拒绝退还资金。

协商彻底破裂后，公积金中心将张某起诉至法院。

《民法典》第146条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

张某表面上是买卖二手房、申报自住购房提取公积金，但他从头到尾没真实自住需求，买房只是为了套取公积金，次日就把房屋转卖。

这属于虚假意思表示，以虚假购房作为外衣、目的是套现公积金的民事行为无效。

《住房公积金管理条例》第5条：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

公积金专款专用，只能用于真实自住住房消费。

张某不符合提取公积金的真实条件，利用短期房屋交易虚构购房场景，属于骗提套取公积金。

张某虽房屋过户手续从表面看都是真实登记，但法院会结合交易周期、没入住、次日立刻转卖这些客观证据，判断当事人的真实目的不是购房居住。

公积金中心核查发现异常后，有权要求张某退回5.4万元。

法院判决，张某的交易是以合法形式掩盖套取公积金的非法目的，损害公共权益，属于无效行为，其全额返还5.4万元违规款项。

不仅如此，他还将面临信用惩戒，被限制一定期限内办理公积金提取、贷款业务，违规记录纳入个人征信系统。

直到判决书下来，张某才彻底懊悔不已。

一时急功近利的贪念，不仅没占到便宜，还搭上时间精力、留下违规记录，得不偿失。

公积金专款专用，严禁虚构交易套现，违规者不仅要全额退款，还会被纳入信用惩戒，限制多年公积金业务，情节严重还将承担法律责任，切勿心存侥幸触碰红线。

信源：环球网 2026-10-11
对此您怎么看？