1997年，48岁的耿保国顶着全家人的反对，四处借钱凑齐100万，买下一座3000多平米的明清老宅。谁能想到，他这一修就是几十年，把大半辈子全搭了进去。如今27年过去了，这栋老宅到底变成了啥样？现在又值多少钱？
 
1997年借债一百万买下七十间快要塌掉的破瓦房，身边所有人都觉得他疯了。
 
二十七年后，这处占地三千平方米的明清老宅资产估值突破一个亿，拿着大把钞票上门想改造成高档宾馆的商人们，却连一间房都租不下来。
 
山西平遥的漆器匠人耿保国，把这处能让他瞬间暴富的院子，活生生守成了一座免费开放的公益艺术馆。
 
当年四十八岁的耿保国做出这个决定，几乎把全家拖到了破产边缘。那时候平遥古城还没现在这么热闹，城内一处荒废多年的明清大宅院公开竞拍。
 
占地整整三千平方米，里面足足七十间房，到处都是残垣断壁，房顶透光，杂草长得比人还高。买下这么一处烂摊子要一百万，在那个年代无异于天文数字。
 
耿保国掏空了做漆器攒下的所有积蓄，又四处找亲戚朋友借钱，硬是顶着全家人的强烈反对把产权拿了下来。
 
买下院子只是花钱的开始，真正的难关在后面这二十七年的修缮。修古建筑不能图快，更不能用现代水泥瓷砖随便应付。
 
耿保国给工匠立下死规矩，必须严格按照传统建筑工艺，一砖一瓦、一梁一柱按原貌逐寸复原。为了寻找合规的老砖老瓦和传统木料，他常年奔波在外。
 
在这漫长的二十七年里，他做平遥推光漆器挣来的每一分利润，几乎没有任何结余，全部反哺砸进了老宅的修缮工程中，前后累计追加投入了数百万元。
 
随着平遥古城申遗成功，城里的古建筑身价迎来暴涨。
 
络绎不绝的投资客带着巨资找上门来，有人开出惊人的租金想把大院整合成高端特色宾馆，有人打算整体外包包装成收费景区，甚至还有影视剧组开出高价要求进驻拍摄并对房屋进行改造。
 
只要耿保国点一下头，不仅过去的欠款和投入能连本带利收回，下半辈子还能坐收巨额财富。
 
面对这些送到眼前的真金白银，耿保国一次次把人请出了门。在他看来，只要动了商业化改造的念头，古宅原汁原味的结构和风貌就会被彻底毁掉。
 
这处历经风雨的大院最终被定名为浑漆斋大院，不仅顺利被纳入了官方重点保护工程，更直接转型成为展示传统非遗技艺的公益性私人艺术馆。
 
这里没有喧闹的商业叫卖，也没有高额的门票收费，普通游客走进大门，就能近距离看懂一件传统漆器背后的工序与明清建筑的精巧榫卯。
 
这种民间个体自掏腰包拯救古建的举动，在南方也有迹可循。徽州古建专家程极悦同样常年自费抢救散落在乡野间的古民居，顶住资本拆迁改造的诱惑，保住了一座座原生态的活态村落。
 
联合国教科文组织在《威尼斯宪章》中早已明确强调，对历史文物的保护必须恪守真实性与完整性准则。
 
在各地文旅开发频频陷入拆真建假、千城一面的当下，耿保国用二十七年光阴和上千万资金的沉淀，筑起了一道抵御过度商业开发的堤坝。
 
如今七十多岁的耿保国依然每天在大院里走动。门外是平遥古城喧嚣的游客潮，门内是安安静静立了数百年的青砖灰瓦。这处估值过亿的宅院依然对外敞开着大门，不收一分钱门票。