太震惊了！义乌9平米商铺拍出1700万！根据媒体报道，近日浙江义乌国际商贸城中一个9.42平米的商铺，经过多轮竞拍，拍出了1700万的天价，还是仅转让使用权，经营仅限于饰品，每年还要付租金4.69万元，这事也是有点让人震惊了。

如果从租金来看，每年仅仅4.69万元的租金，折合每个月不到4000元租金，但是转让费就达到了1700万元，这可不是40年使用权，更不是产权，只是一个优先租赁摊位的优先权而已，但是这就拍出了1700万的价格，这确实就有点匪夷所思了。

1700万元的价格，可不是小数目，如果按照10年回本来算，每年也要赚到170万元以上，即使饰品净利润率比较高，可以达到20%，那么每年销售额要达到850万元以上，平均每个月销售额为70.83万元，平均每天为2.33万元，这可能就相当不容易了，风险也相当大了。

而从媒体报道来看，这个商铺装修后也已经开张了，商铺老板娘也表示商铺位置好，很有信心能够赚到钱。虽然博主有点看不懂这事，而且也感觉这事风险非常大，但是也可能人家自有妙招，甚至也可能赚到大钱，大家怎么看呢？