上海四十年公寓续期或缴地价七成如果真的按照这个规定执行，商业地产的基准地价通常是房子市场价的30%，按照基准地价70%续约，相当于是按照房子市场价20%再续约40年。

每年的成本增厚0.5%，商业地产的租售比通常是3-5%。短期内会对市场信心造成很大的冲击，引发恐慌，但对于长期持有而言，其实影响不大。

当然，前提是你懂行，会选，选到的东西流动性强，容易租出去。