居民购房贷款贴息政策2026年10月1日起实施，首套刚需可享100万贷款年化1%贴息，贴息期限可达5年。

政策由财政部等三部门9月29日发布，实施期暂定1年，是中央财政首次对商业性个人住房贷款贴息。

申请条件（需同时满足）
使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房（含新房、二手房，不含存量贷款置换）
所购住房建筑面积不超过120平方米
所购住房价格不超过150万元

办理方式
经办银行全覆盖，签订贷款合同时同步授权银行代办，按月收息时自动扣减贴息，实现免申即享，无需额外提交材料。

注意事项
公积金贷款、保障性住房贷款不叠加享受本政策；违规套取贴息将被追回资金，涉事银行将被追责。

建议首套刚需家庭结合自身购房预算，优先考虑符合建筑面积和总价要求的房源，合规享受政策优惠。

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