离岸客 3 2026-10-01 11:04 ㈣房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施，而且为了多一个免税指标，还会让富人多生，富人的孩子优生优育概率大，缓解出生率低的问题。所以这种房产税方法一举多得。 离岸客 回复 10-02 21:55 没几个人懂，
怡玲 1 2026-10-02 15:43 实际成本不足1000块，但考虑到地区差异按当地普遍月薪收入的1/3每平，再减去折旧价，就是这个房子的真实价值。但是有一个区域，交通，配套20％左右的浮动。这是目前最权威有效的办法，也不用到处问人了解。
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