贴息！房价要涨？这一次来真的了……

1、大家想买新房吗？

想！100个人里面有100个人想买新房，谁不喜欢新的。只是大家比较理性，房子不是普通商品，它是大件支出，如果买不对时机就是10年白干。

不是没有新增住房需求，而是不敢买也没有财力买，人都向往美好生活，谁不想住别墅、住大平层这些，喜欢住在老破小。

目前，哪的是一线城市、二线城市，超过半数的人居住在老破小里面，这是客观事实，不需要反驳。自己出门转转就知道了，遍地都是老房子……

2、贴息1%，其实影响有限

一方面总价150万元以内，一方面要120平以内，一线城市几乎没有资格享受，能享受的城市没有必要为了1%的贴息就买房，谁敢肯定房价不会跌了。

一线城市会涨价，不代表二线及以下城市会涨价，70个大城市里面只有个位数的城市涨了。大家说的都有道理，但是我们讨论的只是一线城市……

未来，也许只有少数城市还有开发商的概念了，其他城市已经住房饱和，未来10年不建房子都够住了，存量房时代，即时有零星的新楼盘肯定也是改善型。

3、不要焦虑，没有必要内耗自己。

绝大多数人这辈子都不会买一线城市的房产，就像我们这辈子也不会买宾利汽车。所以，一线涨价与降价，与我们普通人有什么关系。

也不要开口就是房价不可能涨了，一线城市有产业，有人口流入，有市场有需求，为什么不能涨价？全球的几个大城市房价都是震荡向上。

不要焦虑，大家会因为明年的法拉利要出新款汽车而焦虑吗？你又不买，你管它定价是什么……