关于“将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年”，有如下评论，值得被记录：1、可能很多人都不知道，据某国有大银行（四大行之一）的统计，大部分房贷10年内就结清了，10年以上的很少，贷满30年的凤毛麟角。所以，我倒觉得，40年房贷让年轻人减少月供压力是好的。后面有钱了，提前还贷就是了。2、数据显示，在贝壳系成交的二手住房，业主持有住房的平均时间是8年。以前炒房流行时是7年。现在是8年。雅房族人语录 此外，有一篇自媒体文章如此评价：不少人下意识地把自己代入了一个“持有到期”的角色，所以他们的评论基本都是在阴阳这个40年期限本身。很多人会不自觉地往“持有到期角色”里代入，是因为整个社会对楼市的预期偏悲观。然而，有意思的是，所有买30年国债的人，在买的那一刹那，都不认为自己能持有30年。一般来说，大部分人都会因为各种原因早偿按揭贷款（譬如换房），所以，银行按揭贷款平均期限不会超过10年。因此延长个人住房贷款最长期限的目的在于降低准入门槛，减少最初3年的还款压力。