深圳目前利率3.05%，贷300万：30年月供约12726元，40年月供约10824元，每个月少还1902元。与之对应的，总利息也多掏61万。
但事实上，大部分人都不会按部就班的还40年。我国房贷期限定为30年是在1999年，还有3年第一批才到期，可在现实中，大家要么提前还清，要么早就置换了。
月供降低，主要还是利好那些想买房但有月供压力的年轻人。同时，也会让租房的人开始想买房。深圳一些低总价的小户型，租金回报率已经有所改善，当月供降到跟房租差不多了，自然倾向于买房。
深圳目前利率3.05%，贷300万：30年月供约12726元，40年月供约10824元，每个月少还1902元。与之对应的，总利息也多掏61万。
但事实上，大部分人都不会按部就班的还40年。我国房贷期限定为30年是在1999年，还有3年第一批才到期，可在现实中，大家要么提前还清，要么早就置换了。
月供降低，主要还是利好那些想买房但有月供压力的年轻人。同时，也会让租房的人开始想买房。深圳一些低总价的小户型，租金回报率已经有所改善，当月供降到跟房租差不多了，自然倾向于买房。
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