占便宜没够！2023年，湖南长沙，女房东看男租客忠厚，每年加租，男租客为了生意，默默忍受13年，一共交了140多万的房租，没想到，女房东越来越过分，男租客立刻退租，随后女房东的做法，让所有人都傻了眼！

信源：长沙，一房东见租客生意好便涨房租，租客无奈搬到租金少的隔壁做生意…… 宝鸡政法

段志强2010年接下周秀兰那间临街铺面，月租2800。

铺子以前卖五金配件，白瓷砖墙，顶上三根日光灯，段志强自己刷了浅蓝漆，买了两组烤漆货架，验光仪从二手市场淘的，校准完能用。

周秀兰头几年收租挺省事，微信发个账号就行。

2015年忽然发来一句，下月涨到4200，旁边商铺都这个价。

段志强查了下同街，大多3500上下，他没吵，想了想回了个好。

2017年跳到5800，2020年破万，每年涨一次。

段志强不是没算过账，搬一次店，老客流失三成，装修重做两三万，新铺养客又要半年，他咬咬牙都认了。

疫情那年最难受，周秀兰发语音，下月13500，不租随时腾。

段志强那天晚上关了灯坐店里，算完当月流水，去掉房租人工水电，剩870块。

转机在隔壁。

斜对面那间原来卖茶叶的铺子空出来，面积比周秀兰的大4平米，月租7000，房东是个退休教师，说按周边价来，签3年不涨价。

段志强去看了三次，地面平整，卷帘门没锈，通电通水，段志强当天交了定金。

周秀兰的铺子空出来，她在门口贴A4纸，月租13500，押一付六。

中介带人来看过四五拨，有开奶茶店的，有做美甲的，一听价钱摇头，说同街空铺8000都没人敢接。

铺子空到第40天，周秀兰发微信给段志强，说他搬走害她租不出去，要赔3个月空置损失40500。

段志强回，合同到期不续，价钱是你定的，空着和我没关系。

周秀兰不依。

先是在段志强新店下班时堵门口，跟进店配镜的顾客念叨，段志强报过一次警，民警劝离。

半个月后她拿拖把杆进来砸柜台，段志强按手机录像键，拨110。

出警记录写得很清楚，损毁柜台玻璃一块，镜架样品两件，作价4280，周秀兰当场被带所里，后来调解赔钱加公开道歉，空置费诉求警方直接说没法律依据。

周秀兰的卷帘门到现在还挂着那张褪色的A4纸，下雨淋皱了角，风吹得啪啪响，路过的人瞅一眼就走。

段志强搬走后第三天，周秀兰把铺子重新打扫了一遍，把墙上的浅蓝漆刮掉，露出原来的白瓷砖，她觉得这样看起来新一点，能多租两百块。

她把A4纸换成了塑封的，字号放大了一倍，下面加了行小字，黄金旺铺，机不可失。

可路过的人还是摇头，隔壁卖早餐的老板跟她说，你这价，租出去得等下个冤大头。

周秀兰不信，她觉得段志强走了，总会有别人来租，这地段虽然偏，但胜在安静，适合做美容院或者工作室。

铺子空到第60天，周秀兰开始着急了。

她每天早上去铺子门口站半小时，看见中介带人来看就凑上去介绍，说这铺子以前做眼镜店，风水好，客源稳定。

中介的人偷偷跟租客说，这房东涨租没谱，上一个租户就是被逼走的。

周秀兰听见了，跟中介吵了一架，说人家是自愿搬的，跟她没关系。

中介的人甩下一句，谁租谁倒霉，扭头走了。

段志强的新店生意越来越好，老顾客带新顾客，周末的时候要排队。

他在门口放了把椅子，给等的人坐，还买了个饮水机，免费接水。

周秀兰有时候路过，看见店里人多，就站在巷口看一会儿，脸拉得老长。

有次段志强的老婆在门口擦玻璃，周秀兰凑过去说，你男人太绝情，说走就走，一点情分不讲。

段志强的老婆没抬头，说，情分是互相的，你涨租的时候怎么不讲情分。

铺子空到第90天，周秀兰终于松口了，跟中介说价钱可以商量。

可这时候周边商铺的租金都降了，同街的空铺有人8000租出去了，周秀兰还想维持12000，中介的人说，你这价，再等一年也租不出去。

周秀兰急了，说那我不租了，空着。

中介的人说，随你，反正你每个月损失13500，一年下来就是16万多，够你儿子在城里买个厕所了。

周秀兰的儿子在深圳打工，去年结婚，周秀兰还跟他要了5万块钱装修铺子，说以后租金涨了还他。

现在铺子空着，儿子打电话来问，她支支吾吾说快租出去了，其实心里慌得很。

砸店的事后来在巷子里传开了，大家都说周秀兰活该。

卖早餐的老板说，她这是贪心不足蛇吞象，把租户逼走了，自己也没好果子吃。

段志强没说什么，只是把新店的监控装了三个，门口一个，店里两个，连收银台都对着镜头。

他不是怕周秀兰再来，是怕再遇到这种事，留个证据总没错。

我觉得这世上的事就是这样，你盯着别人的口袋，别人就盯着你的退路。

段志强不是怂，是算得清账，守得住本分。

周秀兰不是赢，是赢了租金，输了人心，还搭进赔偿和名声。

所谓底气，不过是该走的时候真敢走，该报警的时候真拨号，把情分留给讲理的人。