房产专家说北京、上海房价三年内将会大涨30%。
如果房产专家的话成真的话，那么这将又会是一轮新的房价大涨。
因为按照专家的观点，2025年底到2028年底，2026年、2027、2028，三年时间北京、上海房价普涨30%，部分小区房价大涨50%，少数小区房价翻倍大涨。
现在已经是2026年下半年了，今年很明显房价没有起飞。
那么意味着要实现房产专家预测的3年房价大涨30%，就只剩下2027年、2028年两年时间了。
2年时间内，房价普涨30%，这个体感就会非常明显了。
2020年、2021年很多人感受到的房价大涨，其实放到均价上也就才涨了20%，就已经有那么多人感受到房价大涨了，当房价普涨30%的时候，体感就会明显更强烈的。
按照现在首付15%来算，房价普涨30%，最终实际的涨幅会明显高于当年首付30%的时候。
个人是比较胆小，毕竟人年龄大了，还是坚持右侧交易，等到楼市真的止跌了以后再说。