房子折旧最狠的小区，就是那种连物业费都收上来的小区。
这种小区折旧的速度是非常快的。
因为一个小区有物业，哪怕这个物业没那么好，但起码这个物业每天还能干点事，这个干点事就能延缓小区老化速度。
但当这个小区物业费收不上来，没有物业以后，全靠小区业主素质来维持，那就完蛋了。
一个小区2000多户，就算低素质的只有1%，100个里面只有1个低素质的，那也有20多户低素质的人，这些低素质的人在楼上往下丢东西，遛狗不栓绳子，狗狗随便地大小便他们也不管，等等的用不了多久，其他本来素质还没那么差的业主也会被带成低素质的人，到时候小区就完蛋了。
