前两年，每次经过广百新一城，都在想呢个商场几时收档，广百本来就冇人流，餐饮生意也差，流量超市也不在了，招商还搞了一堆没流量的家居品牌进来，整个商场死气沉沉，但最近突然发现，升级改造后，无论是从人流还是商场活力来讲，都有左好大噶改善，
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20年前，刚开业得时候，新一城基本是附近唯一一个大型购物中心，当年地铁还未成为主流，按照公交网络和人口区域分布来说，新一城的位置其实很不错，但随着地铁的普及的，新一城的地理位置优势吧开始变成劣势，江南西整体商业也在变差，对手也从原来的万国、信和变成了乐峰，富力海珠城，尤其是乐峰，更好的位置、更好的设计和更好的运营团队，直接把附近客流吸干，尤其是运营上的差距，让新一城连自身应有的高度都无法达到
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原本以为宝悦坊会成为压垮骆驼的最后一根稻草，没想到反而刺激了新一城的改变，升级改造后，商场有了更大活动空间，在运营上更接近乐峰的思路，更重视亲子商业，这两年新增的一些餐饮出品都不错，4家茶楼都能坐满，老广还是用🦶投票，整个商场的人流活力都明显改善
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当然受限于商场面积、设计交通，这个商场噶上限也就是周边社区mall，能体面的活着就不错了，也不可能回到巅峰时期，但至少相比两年前，他兑现了自身硬件应有的高度