122 轮激烈竞价！光谷核心宅地高溢价成交，武汉土拍揽金 8.43 亿

8 月 21 日，武汉迎来新一轮土拍，原计划出让 4 宗地块，黄陂 P (2026) 061 号地块延期至 9 月 21 日开拍，当日实际成交 3 宗地块，合计成交总金额8.4335 亿元。整场土拍最大亮点来自光谷步行街核心的纯住宅地块，多家房企扎堆争抢，上演百轮竞价，近 49% 的高溢价，凸显市场对光谷核心地段的高度认可。网页链接

本次焦点地块为P (2026) 063 号，地处光谷核心，步行街南路以南、加阳路以东、康桥街以北，紧邻光谷广场，靠近地铁 2、11 号线，属于光谷成熟核心居住板块，地块为纯住宅用地，用地面积 23317.36㎡，计容建面 50400㎡，容积率 2.16。

开拍前该地块就吸引华润、保利、绿城、建发、邦泰等共计 9 家房企报名角逐。竞拍过程异常激烈，全程历经122 轮报价，历时 46 分钟，最终由十堰汉成置业旗下深圳市汉成盛泽置业有限公司竞得，成交总价 74280 万元，楼面价14738 元 /㎡，溢价率 48.92%，成为今年武汉溢价表现最强的住宅地块。

在当前市场环境下，民企大手笔加仓光谷核心，侧面印证光谷产业、人口聚集带来的住宅需求韧性，核心优质宅地依旧具备极强吸引力。武汉爆料武汉土拍武汉·光谷广场