湖南娄底，一骑手凌晨去某小区送外卖，直接被门卫拦住要收费，骑手不给，门卫扬言：不给钱不让走，还说：你凭啥？业主半夜12点后进出也要收费。相关部门回应：小区没物业，收费的是业主雇的保洁，晚上顺便看门，收的钱给保洁发工资。网友：那凌晨120、110、119 进出难道也盖章付款？

一男子是外卖骑手，凌晨接到了一单，把餐食送到某小区。

都凌晨了，男子为了挣点钱都没休息，只要有人点外卖，他就接单，不是为了挣钱养家糊口，谁这么苛待自己，不是生活所迫吗！

可男子把餐食送进小区，进去好好的，却出不来了。

门卫张口就索要买路钱，不给不让走。

男子肯定不肯平白掏这笔不明不白的钱，而且，他这一单也就挣个几块钱，掏了买路钱，他一分不挣还倒贴，这不白辛苦了吗？

他做了这么久外卖小哥，头一次遇到出入小区还要收费的，简直太离谱了，这个冤枉钱他说啥都不掏。

结果，对方直接把道堵死，摆明了不掏钱就别想出这个门，还放话说这规矩是定死的，哪怕是小区业主过了半夜12点进出，照样得交钱。

男子气不过，不掏钱出不去，只能认倒霉，他愤怒的拍了视频发到网上，发泄自己的不满。

相关部门去核实情况才搞清楚，这个小区根本就没有正规物业，看门的人，是业主们凑钱雇来做保洁的，晚上没事顺便搭把手看大门。

他拦着进出的人收费，收上来的钱就当工资了。

好好的小区大门，硬生生被搞成了私人设的收费站，谁路过都得留下买路钱，实在是荒唐。

无独有偶，河南洛阳某无物业老旧小区，一名由业主共同雇佣的门岗人员，私自对所有外来进入小区的快递员收取“进门服务费”。

如果不交钱，就不让快递员进小区派件，半个月里收了近千元，不少快递员为了不超时只能被迫掏钱，最后被业主集体投诉到社区，才叫停了这个乱收费的行为。

在我看来，这就是典型的“手里攥着点小权力，就往极致里用”。

这种乱收费，看着单次钱不多，但架不住天天有人进出，时间长了就是一笔不小的糊涂账。

最关键的是万一真遇上急救、出警的紧急情况，卡着人要钱，耽误的可是人命关天的大事，完全是把公共通道当成了提款机。

《民法典》第274条规定，建筑区划内的道路属于业主共有，属于城镇公共道路的除外。

这意味着小区的通行大门、内部通行区域的管理权，完完全全归全体业主共同所有，没有经过业主大会的集体表决同意，任何人都没有资格私自在公共通道上设卡收费。

这个案例里的保洁，既没有得到全体业主的正式授权，也没有任何物价部门的收费许可，私自拦着进出人员收钱的行为本身就属于违法的不当得利。

哪怕是收了业主的钱，业主也完全有权要求全额返还，更别说毫无依据地对外来的骑手、快递员索要“买路钱”了。

大家怎么看？

案例来源：齐鲁壹点2026-8-17

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