有个华人在新泽西，刚交完今年第三季度的房产税——1814美元，外加2美元手续费。今年的总税额是6800多美元，比去年又涨了400美元，从他搬去之后每年都涨。出国前他一直羡慕美国的房子是永久产权，买个房连土地都归自己永久所有。仿佛只要自己不卖，天王老子来了也不能把我的房子怎么样。结果到了美国才知道，这其实就是永续债啊！或者说产权本身是永久，但产权人不永久，而是有能者（交得起税的人）居之。

我的两居室房子是35万美元（税后）买的，入住3年，房产税已经交了18300多美元，物业费已经交了12200多美元，从最初的283美元/月涨到了472美元/月，达到了房价的9%。按这个涨势下去，只要30年就相当于把这套房又买了一遍。这还只是持有成本，不管你住不住，光是拥有它就要投入这么多。这还没算水电网样样比国内贵几倍。如果你拖欠房产税或水费等市政费用的后果，相信大家都知道了吧。

另外，美国这种市政税费也不是说你不欠费就不找你了。因为你不光要缴费，你缴费这个行为本身也要交费。就以他住的地方为例，每付一次自来水费或地税都要各收一笔2美元定额或账单金额3%的手续费，每付一次污水处理费要收4美元的手续费。一年下来他光手续费就得交32美元。而且每一笔费用都会随时间涨价，比如从2026年开始，污水处理费从99美元涨到102美元/季度，其手续费也从3.95美元涨到4.25美元/笔。虽说这些东西跟商品涨价相比不算狠，但癞蛤蟆爬脚面，不咬人膈应人啊！