便宜没好货！一女子一直在外打拼，5月初为了安家，她听说一套原价120万的二手房跳水到40万出售，她觉得自己捡到了绝佳大漏，火速签合同掏了钱。可欢天喜地准备装修时，施工师傅却泼下一盆冷水：“这活接不了，三面墙全是湿透的！”女子赶去一看彻底崩溃！
 
8月16日媒体发布，今年5月初，一直在浦东打工的郭女士凑够了一笔积蓄，萌生了买房安家的念头。
 
恰在此时，中介向她推荐了一套极具诱惑力的二手房，据中介介绍，这套房子原业主急于用钱，直接将原本120万的价格砍到了40万抛售。
 
从120万暴跌到40万，整整省下了80万！面对如此巨大的让利，郭女士喜不自胜。
 
她心想自己这回是真的捡到了大漏，赶在其他人发觉之前，火速签下了购房合同，付清款项办妥了手续，拿到钥匙的那一刻，郭女士甚至已经在脑海中构想出未来温馨生活的画面。
 
施工团队刚把工具搬进屋，还没来得及铲墙开工，带班的施工师傅就面露难色，直接找到了郭女士：“这活我们接不了，你这房子根本没法直接装，三面墙全是湿透的！”
 
听到这话，郭女士心头一紧，赶忙奔赴现场，眼前的景象让她大惊失色，原本以为只是表面有些潮气，结果仔细一看，家里主卧、次卧以及客厅相连的三面大墙，墙皮已经大面积发霉剥落，甚至能看到水珠顺着墙缝不断渗出。
 
用手一摸，整面墙就像是刚刚从水里捞出来的一样，湿漉黑霉，散发着刺鼻的霉味。
 
施工师傅坦言，这种程度的渗水，如果不上门做彻底的外墙与隐蔽工程排查，贸然贴墙砖或者刷漆，用不了几个月就会全部鼓包脱落。
 
此时郭女士才如梦初醒，这哪里是自己运气好捡了漏，分明是掉进了卖家和中介精心挖好的“大坑”里！
 
那暴跌的80万房价根本不是什么急用钱抛售，而是这套房子存在着难以根治的严重水患质量问题。
 
更令人糟心的是二手房交易中的隐瞒行为，卖家在出售时是否如实告知了房屋存在严重渗水缺陷？中介在撮合交易期间，究竟是不知情，还是为了促成交易故意隐瞒了房屋真实状况？
 
如果买卖合同中约定了“按房屋现状交付”，买家在签字过户后才发现隐藏极深的严重质量缺陷，想要追讨赔偿或者退房，在法律层面将面临极高的举证成本与维权门槛。
 
对于郭女士来说，如今的状态可谓进退两难，房子砸在手里住进不去，装修停滞，每天还要承担额外的经济与精神压力，原本以为掏空积蓄买下的是港湾，没想到买回来的却是一个让人心烦意乱的“水帘洞”。
 
这起事件也给所有准备买二手房的朋友敲响了警钟，市场上不存在无缘无故的“远低于市场价”，房屋交易中一旦出现极大的价格差，背后往往隐藏着难以收拾的致命瑕疵。
 
购房者在看房时，切记不可只看表面美观，尤其是遇到年限较长或长期空置的二手房，务必精细排查渗水痕迹、墙角霉斑以及卫生间防水情。
 
在签合同阶段，更要把房屋质量保障条款细化写进补充协议里，明确约定若隐瞒重大质量瑕疵的赔偿责任，切莫因为贪图眼前的“便宜”，最终落得赔了夫人又折兵的下场。
 
信息来源：1818黄金眼