期盼的财政补贴按揭利息没来，最终还是用了老百姓共济账户里的钱——公积金，来变相补部分买房人。毕竟在一线城市，北京和上海，公积金每年缴存的量，比贷出去的还多。且不要资金成本。

所以，看懂的，现金流稳定的，也就出手买了。

北京楼市新政落地后迎来首个周末，市场活跃度明显提升，看房、咨询量显著上涨，甚至出现楼盘看房需要排队，吸引部分观望购房者入市。

不少二手房业主上调挂牌预期，个别房源出现涨价成交。公积金贷款新政成为市民咨询焦点。业内认为政策利好刚需与置换群体，效应释放尚需时间，有望助推楼市迎来“金九银十”行情。