我问我在许昌的朋友，如果胖东来走了，那里能开什么？我朋友想了一会说，开什么也不行。它承载城市记忆，其服务口碑，其他商家很难复制
半年卖出了9.77个亿，一年利润一个多亿，这家火爆的老店却要关了。
并不是因为经营不下去了，而是于东来公开表态不会再继续经营了。原因说清楚了你也可能会觉得不可思议：多年前签订的租赁合同中存在一些疏忽之处，个别铺位租金失衡，违背企业经营的公平原则。
有人可能会想，租金谈不拢的话再谈吧，年利润过亿的大生意，忍一忍就过去了？但是于东来的话是：虽然生活广场一年二十亿的销售额，一年多亿的利润，但是信仰和开心永远是第一位的。”
这家店是胖东来的第一家大型综合商场，于2002年在南关大街开业，已经过去了24年。对于老许昌人而言，买菜、买衣服、吃口便饭，都会习惯性地往那里跑。不是为了省钱才这样做的，而是因为心里踏实的感觉，现在这份熟悉就要画上句号了。
因此回到标题中的问题：如果胖东来的店都关了的话，那么在那附近可以开设什么样的店铺呢？
当地人普遍认为新开的东西很难再恢复到原来的状况。
从实际情况看，周边很多餐馆、水果店、服装店等，很大一部分客源来自于胖东来流量的外溢。如果流量的核心消失了，周围的商户生意也很难不受影响。门店本身 700 多名员工全部内部调岗安置，并不会裁员，但是周边依附于该商圈的小微商家，则会面临客流量下降的实际问题。
其实这些年许昌本地的商超、实体店也都在向胖东来的标准看齐，服务水平和产品质量都得到了很大的提高，整个城市零售业的发展速度也很快。普通的连锁商超能够做好商品销售，但是很难复制胖东来的全套服务体系和口碑。
也有人会问，换一个其他的连锁巨头可以不可以？数据显示：许昌的社会消费品零售总额增速已经连续29个月位居河南省首位，胖东来作为示范引领作用十分明显。其他的店铺只卖商品，而胖东来的卖的是信任感——无理由退换货、各种免费的服务等等，这些都是很难简单地复制和推广的。
再说对于许昌的人来说，那个地方早就不仅仅是一个商场了。二十多年的日常生活记忆都寄托在这里，在过年过节的时候过来逛一逛，已经成了很多人生活中的习惯。
因此，并不是这块地不好，也不是没有人愿意租。但是很难找到愿意接手的人，能够接住本地消费者二十年来积累起来的期待和信任。
一个超市可以改变一座城市的商业氛围，听起来很不可思议，在许昌就是真实的发生了。