看到网上总有一些情绪化的声音，冲着“唱空”楼市的人发泄：“房价都跌了这么多了，你良心不会痛吗？”又或者，把矛头对准那些没买房、甚至卖了房租房的人，嘲讽他们“踏空”“活该买不起”“没道心、没信仰”，仿佛房价下跌的“罪魁祸首”就是这群人。

这种指责，完全弄错了对象。

房价的涨跌，从来不是由某个群体的言论或选择决定的，而是与经济周期、政策调控、人口结构、产业变迁、收入预期等宏观因素深度绑定。一个人选择不买房或卖掉房产，本就是基于自身情况作出的理性判断，不该为市场的整体走向背锅。

但有一类人，确实值得问一句“良心不会痛吗”——

不是那些看跌的人，也不是那些没买房的人，而是那些明知道房价已进入持续下行通道、短期内看不到反弹希望，却依然不断制造假希望、反复喊“见底了”“赶紧上车”“再不买就来不及了”的人。

更有意思的是，当他们公开渲染“赶紧上车”“抄底正当时”的时候，一副笃定自信的样子。可一旦有粉丝真正来咨询：“我现在到底该不该买？”这些人立刻打起太极——“你自己决定”“想买就买，我没劝你买”“房住不炒，量力而行”。话全让他们说了，责任却一点不担。一边用煽动性言论制造焦虑、收割流量，一边在真正需要给出明确判断时全身而退，一边让听了他建议不要卖房或者高位入市的人抱团取暖，这种N头占的做法，比单纯看错行情更让人不齿。

再退一步讲——既然你天天喊“房价见底了”“连续涨了几个月了”，那这么好的机会，你自己怎么不买呢？补仓也好，投资也罢，有钱赚的事情，天底下真有这样的好人，自己不入场，把发财的机会拱手让给别人？嘴上喊着冲，脚下一动不动，只能说明一件事：你心里根本不看好，只不过想忽悠别人去接你的盘，或者忽悠别人找你买房挣佣金罢了。

赚佣金本身没问题，凭劳动吃饭，不丢人。但你得大大方方承认：“是的，我就是个中介，没人找我买房，我就没佣金，没佣金就没钱吃饭，没钱还月供，只能喝蜜雪冰城、踩共享单车，汽车都开不起了，油费太贵。”把立场亮明了，大家反而敬你是条汉子。可你偏不，非要包装成“为大家好”“怕你错过财富密码”的良心导师，一边赚着佣金，一边让信任你的人高位站岗、没及时卖出止损——这就不是职业问题了，是做人问题。

在房价下行之前，如果没能及时预警，或许是能力不足，可以理解。但当趋势已经明朗，数据已经摆在眼前，仍然选择回避现实，持续向粉丝输出乐观预期，鼓动他们不要卖房、继续持有甚至加杠杆买入——这就不是能力问题，而是选择问题。他们未必不知道真相，只是真相不利于自己名下那几套高杠杆资产的套现。于是，他们把相信他们的人，变成了陪葬者。

这才是不负责任的真正面目。

而那些把怒气撒向“唱空者”和“无房者”的人，未必不明白这个道理。很多时候，他们只是在宣泄情绪，把投资失误的责任转嫁给他人，以此抱团取暖，掩饰内心的焦虑和懊悔。但这样做，既改变不了现实，也掩盖不了决策失误本身。

当然，如果有人说：“我不喜欢你唱空，我还有房子没卖，听到这些让我难受，我讨厌你……”——这完全可以理解。能直视自己的处境，坦诚说出心中不忿的原因，反而是诚实的表现，比那些把责任转嫁给别人、用嘲讽来掩盖焦虑的人，至少体面得多。

请永远记住：房价下跌，不是看空者造成的，更不是没买房的人造成的。真正值得质问的，是那些在趋势已经明朗时，仍然制造假希望、误导他人接盘、阻止他人止损的人。市场有风险，决策在自己。把责任推给别人，既无益，也不公。